Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 400 € mese (cod.65cf0d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per monolocali (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in affitto a Catanzaro
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in affitto a Catanzaro
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in affitto a Catanzaro
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in affitto a Catanzaro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
A Catanzaro Lido, in contesto residenziale adiacente Viale Crotone, monolocale arredato posto al piano terra di uno stabile di recente costruzione, composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno living con angolo cottura e bagno con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con camino. Ideale per professionisti. Disponibile da Settembre a fine Giugno, contratto transitorio
