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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65cccdb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,5 €/m² mese a 6,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
7,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino
De Gasperi 42, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con cantina con cortile da ristrutturare
2° PIANO VIA VENETO CONTESTO SIGNORILE Nella centralissima e conosciuta via Vittorio Veneto, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo la locazione di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo signorile con cortile privato. L […]
