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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 470 € mese (cod.65ca709e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nunzio Nasi nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,2 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nunzio Nasi) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con giardino
A Catanzaro a pochi passi da "Piazza Montenero", servito da esercizi commerciali e da mezzi pubblici, proponiamo appartamento arredato posto al piano rialzato in piccola palazzina privata, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio, lavanderia, due balconi e giardino privato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da Settembre, contratto transitorio 12 mesi
