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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 780 € mese (cod.65c114e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Proper Servizi Immobiliari) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proper Servizi Immobiliari
Via Palermo, 110, Via Palermo, 110, 90049, Terrasini (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con climatizzazione
A Catanzaro lido, in zona centralissima adiacente via Progresso, a pochi passi da piazza A. Garibaldi, appartamento arredato posto al secondo piano in piccolo condominio. All 'interno è così composto: ingresso su zona giorno, cucina, tre camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno con cabina doccia. Dotato di caldaia a metano e ambienti climatizzati. Ideali per studentesse e/o ricercatrici universitarie. Disponibile da Settembre a fine Luglio
