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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano a 330 € mese (cod.65b7d425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano, la richiesta di 330 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
330 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Siano (da 5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siano) è pari a
6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
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CATANZARO - QUARTIERE SIANO. VIA REGINA MADRE. Affittasi appartamento mansardato di 30 mq al 3 piano di stabile senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno. Climatizzatore caldo-freddo. Canone di fitto mensile 330 euro incluso spese di condominio e spazzatura. Si valuta anche la vendita a 35.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
