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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 270 € mese (cod.65ac01f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 270 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Corradino Real Estate) a
270 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per monolocali (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
A Catanzaro, località Germaneto, in contesto riservato a pochi minuti dal Policlinico Universitario, monolocale recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo, posto al secondo piano in piccola palazzina privata con ampia corte recintata ed ascensore esterno. L 'appartamento si compone da un unica zona living/notte con cucina a vista dotata di piano cottura ad induzione ed accesso al balcone, letto matrimoniale, zona studio e bagno con doccia. Realizzato con i più recenti standard ad energia quasi zero , con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto di riscaldamento/raffrescamento, completa la proprietà un posto auto coperto. Ideale per ricercatori universitari e/o lavoratori fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi
