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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini a 270 € mese (cod.65ac01f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 270 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
270 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per monolocali (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
A Catanzaro, località Germaneto, in contesto riservato a pochi minuti dal Policlinico Universitario, monolocale recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo, posto al secondo piano in piccola palazzina privata con ampia corte recintata ed ascensore esterno. L 'appartamento si compone da un unica zona living/notte con cucina a vista dotata di piano cottura ad induzione ed accesso al balcone, letto matrimoniale, zona studio e bagno con doccia. Realizzato con i più recenti standard  ad energia quasi zero , con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto di riscaldamento/raffrescamento, completa la proprietà un posto auto coperto. Ideale per ricercatori universitari e/o lavoratori fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi
