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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.700 € mese (cod.659f3d3a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Lungomare nella zona OMI D20, è proposta in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per case semindipendenti (da 6,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in forte calo (-80,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente costruzione edificio storico per vacanza
Casa vacanze - a catanzaro lido, nel cuore del quartiere su via progresso, a soli 100 metri dal lungomare, palazzetto d'epoca recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano strada. All'interno si compone da: ingresso, scala interna di collegamento ai piani superiori, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto con balcone, bagno con doccia e lavanderia al piano 1°. Tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno con doccia e ripostiglio al piano 2°. Dotato di caldaia a gas per fornitura acqua calda e climatizzatori inverter a basso consumo energetico. Disponibili 4 posti letto. Contratto transitorio 30 giorni, disponibile da agosto
