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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.700 € mese (cod.659db5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 4,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
6,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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Appartamento plurilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento plurilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento plurilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento plurilocale in affitto a Catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente costruzione edificio storico per vacanza
CASA VACANZE - A Catanzaro Lido, nel cuore del quartiere su via Progresso, a soli 100 metri dal lungomare, palazzetto d'epoca recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano strada. All'interno si compone da: ingresso, scala interna di collegamento ai piani superiori, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto con balcone, bagno con doccia e lavanderia al piano 1°. Tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno con doccia e ripostiglio al piano 2°. Dotato di caldaia a gas per fornitura acqua calda e climatizzatori inverter a basso consumo energetico. Disponibili 4 posti letto. Contratto transitorio 30 giorni, disponibile da Agosto
