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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.200 € mese (cod.65697270)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
6,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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Appartamento quadrilocale in affitto a catanzaro
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Appartamento quadrilocale in affitto a catanzaro
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Appartamento quadrilocale in affitto a catanzaro
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Appartamento quadrilocale in affitto a catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto di nuova costruzione
A Catanzaro Lido in zona residenziale adiacente viale Crotone, appartamento di nuova costruzione completamente arredato a nuovo, posto al quarto piano in condominio servito di ascensore. All'interno è composto da: ingresso su zona giorno living con cucina a vista dotato e accesso al terrazzo con vista panoramica sul mare, tre camere da letto dotate di bagno privato e un balcone. La soluzione risulta essere molto accogliente e luminosa, grazie all?accurata scelta delle finiture, realizzato con i più recenti standard ?ad energia quasi zero? (. Riscaldamento autonomo con fan coil caldo/freddo in ogni ambiente e un posto auto assegnato in corte condominiale recintata. Ideale per professionisti. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi
