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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Germaneto a 600 € mese (cod.655ae522)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Germaneto, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 6,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Germaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Germaneto) è pari a
5,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con ascensore con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Catanzaro Sud - Q.re Germaneto, Viale Europa, a pochissimi passi dalla Cittadella Regionale e dal Policlinico Universitario, proponiamo in affitto PRESTIGIOSO appartamento arredato in chiave moderna, posto al 1° piano in condominio di RECENTE COSTRUZIONE dotato di ascensore. All'interno è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni con cabina doccia e balconi. Dotato di impianto di riscaldamento a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo di ultima generazione a basso consumo energetico, tapparelle elettriche, due posti auto assegnati in corte condominiale delimitata da cancello automatico. Disponibile da subito; Solo referenziati e/o studenti. Contratto transitorio 12 mesi. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586 RIF.RI0461
