Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 430 € mese (cod.6553fb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 430 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
6,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione
Da Privato. CATANZARO VIALE B. DA SEMINARA, 20/B PIANO RIALZATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO. INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO, ANGOLO COTTURA (cucina Scavolini), CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. FINESTRE CON ZANZARIERE. FINITURE DI PREGIO, IMPIANTO RISCALDAMANTO/ACQUA SANITARIA AUTONOMI. TV SATELLITARE, RILEVATORE GAS, TAPPARELLE AUTOMATIZZATE. NO AGENZIE, NO ANIMALI DOMESTICI, NO SMS SOLO TELEFONATE, NO CURIOSI O PERDITEMPO. LOCAZIONE € 430 / MESE; SPESE CONDOMINIO, UTENZE A VS CARICO. CAUZIONE TRE MENSILITA', CONTRATTI TRANSITORI (massimo 1 anno). MATTEO 3490940187
