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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 850 € mese (cod.653fc9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
CATANZARO LIDO VIA NAZARIO SAURO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO Nel cuore di Catanzaro Lido, in elegante contesto signorile, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento di circa 190 Mq, posto al quarto piano con ascensore di un edificio di pregio. L' immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti e altamente versatili, risultando una soluzione ideale sia per uso abitativo che per uso studio professionale, anche in forma mista. Grazie alla posizione strategica e alla conformazione interna, l'appartamento è particolarmente indicato per medici, avvocati, professionisti e studi associati. Caratteristiche principali: Ingresso, salone quadruplo, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio, 2 ampi balconi. L' immobile viene locato non arredato, consentendo una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze.. SOLUZIONE RISERVATA ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE
