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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 700 € mese (cod.65285c95)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Largo Serravalle nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 4,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,1 €/m² mese a 6,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Largo Serravalle) è pari a
7,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino
De Gasperi 42, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
L'immobile proposto in locazione si trova nel cuore pulsante della città ed esattamente a Largo Serravalle, nel contesto di uno stabile signorile dotato di servizio portineria e caratterizzato dalla presenza di diversi uffici, con riferimento soprattutto al settore bancario ed assicurativo. Collocato al primo piano, nell'ala laterale dello stabile, l'immobile è accatastato come A/10, quindi anch'esso specifico per destinazioni di tipo ufficio/professionale. Al suo interno si compone di quattro vani, di cui due particolarmente ampi, più un piccolo vano archivio ed il servizio igienico, dotato di antibagno. Quanto allo stato conservativo l'immobile si presenta in discrete condizioni, essendo stato recentemente oggetto di alcune migliorie, quali ritinteggiatura generale, sostituzione delle porte interne e dei led a soffitto, con installazione anche della luce di emergenza. Possibilità di locazione per singole stanze
