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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 400 € mese (cod.6520bd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
A Catanzaro zona Centro Storico, a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi, bilocale arredato posto al piano terra in palazzina privata, composto da: ingresso su ampio soggiorno living, angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Discesa Guglielmo Pepe 12 Zona: Centro storico Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 (una camera letto a una piazza 1/2) Soggiorno: Living Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (uno con box doccia) Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
