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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Santa Maria a 475 € mese (cod.64ee14d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 475 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Ranieri nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
475 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Guglielmo Ranieri) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con angolo cottura con posto auto
CATANZARO - VIA RANIERI. in prossimità del campus universitario di Germaneto. Affittasi a specializzandi e lavoratori (No famiglie) appartamento arredato di 70 mq al piano primo di piccolo stabile di due in un bel contesto residenziale e tranquillo a ridosso di tutti i principali servizi. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno e balcone. Posto auto in corte esterna recintata e climatizzatore caldo-freddo piu caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Cucina a metano e zanzariere. Canone di fitto mensile 475 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
