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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.100 € mese (cod.64ed64bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Giovino nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per attici (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Giovino) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione di recente costruzione senza ascensore
A Catanzaro Lido, località Giovino, in contesto residenziale a pochi passi dalla splendida pineta e dal mare, proponiamo porzione di attico completamente ristrutturato e arredato a nuovo in condominio signorile. All'interno è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una adibita a cabina armadio, doppi servizi con doccia e lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Ideale per professionisti, contratto transitorio 12 mesi
