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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Gagliano a 600 € mese (cod.64e373f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Gagliano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Barrio nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Gagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagliano pressi Via Gabriele Barrio) è pari a
6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Gagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
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CATANZARO - VIA BARRIO. PRESSI BENNY HOTEL. Affittasi appartamento libero di arredi, di 108 mq al 4 piano di stabile signorile con ascensore. Composto da ingresso soggiorno cucina due camere da letto, cabina armadio, due bagni e balconi più lavanderia. Termo autonomo con caldaia a metano. Posto auto. Canone di fitto mensile 600 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
