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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 660 € mese (cod.64e373e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 660 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione
CATANZARO CENTRO - VIA XX SETTEMBRE. PRESSI DUOMO E A DUE PASSI DA CORSO MAZZINI. Affittasi appartamento di circa 65 mq di recente ristrutturazione al piano terra e distribuito su due livelli con annesso POSTO AUTO ESCLUSIVO. appartamento ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno più al piano sottostante camera da letto matrimoniale e bagno principale. Ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Climatizzatori caldo-freddo, lavastoviglie, TV, lava-asciuga, forno ecc. Canone di fitto mensile 660 euro. Bilo 1. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
