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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Santa Maria a 600 € mese (cod.64e3732a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino
SANTA MARIA – VIA PIEMONTE. Affittasi Appartamento ristrutturato in villa. Appartamento di 75 mq interni, al piano primo di villa di recente costruzione, arredato e composto internamente da ingresso cucina, camera da letto seconda camera da letto singola e bagno più terrazza. Climatizzatore caldo-freddo. Uso di giardino comune e indiviso e posto auto in corte esterna recintata con cancello automatico. Canone di fitto mensile 600 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3287329178
