Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini a 450 € mese (cod.64d7b11e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
6,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino
Catanzaro Lido, zona Germaneto, in contesto riservato a pochi minuti dal Policlinico universitario e dal centro città, bilocale in fase di allestimento nuovi arredati posto al piano terra in elegante stabile di nuova costruzione con area parcheggio e posto auto riservato. All'interno è così composto: ingresso living su soggiorno con angolo cottura dotato di piano induzione e lavastoviglie, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo coperto da cui godere momenti di relax e panorami suggestivi. Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento con fancoil, infissi di ultima generazione in pvc, tapparelle in alluminio motorizzate e cappotto termico. Disponibile da metà ottobre, contratto transitorio 12 mesi ideale per lavoratori fuori sede
