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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64cee02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Stadio) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino
De Gasperi 42, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento con ascensore con cantina di recente costruzione
L'immobile proposto in locazione si trova su via Mario Greco, quindi in zona centralissima e dotata di tutti i servizi, dalla quale è possibile raggiungere a piedi tanto l'Ospedale civile (in direzione nord), quanto il Tribunale (in direzione sud). Si tratta di un comodo trilocale ubicato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. All'interno l'immobile si presenta arredato di tutta la mobilia necessaria -eccetto i materassi, per una questione igienica - ed in ottimo stato conservativo. La sua composizione vede un ingresso su disimpegno - dotato di guardaroba a muro - che da direttamente sul soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto (delle quali una particolarmente ampia), bagno, ripostiglio e due balconi (di cui uno particolarmente ampio e panoramico ed un secondo più piccolino ma dotato di veranda
