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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano a 380 € mese (cod.64b09933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano, la richiesta di 380 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siano) è pari a
6,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
A Catanzaro, quartiere Siano, grazioso bilocale arredato in fase di allestimento arredi posto al terzo piano in piccola palazzina privata, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia e posto auto in corte condominiale recintata. Riscaldamento con stufa a pellet e pompa di calore caldo/freddo. Ideale per lavoratori fuori sede. Disponibile da Luglio, contratto transitorio 12 mesi
