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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Santa Maria a 475 € mese (cod.64abd4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 475 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Ranieri nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
475 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Guglielmo Ranieri) è pari a
6,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
A Catanzaro, quartiere Santa Maria, in elegante contesto residenziale adiacente via Ranieri, appartamento in fase di allestimento arredi, posto al piano rialzato in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con vasca e lavatrice, balcone con vista panoramica e posto auto riservato in cortile condominiale recintato. Dotato di pompe calore caldo/freddo e caldaia a gas per produzione acqua calda. Ideale per coppie o professionisti. Disponibile da Ottobre, contratto transitorio 12 mesi
