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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 450 € mese (cod.657f4738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 7,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,1 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
5,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con cucina abitabile
A Catanzaro poco passi da "Villa del Sole" e dall 'Ospedale "Pugliese-Ciaccio", appartamento arredato posto al primo piano in piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e posto auto riservato all 'interno dell 'area condominiale. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi
