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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 400 € mese (cod.649db4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per uffici (da 4,9 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
A Catanzaro a pochi passi dal Tribunale e dalla nuova Procura, appartamento uso ufficio con categoria catastale A/10, posto al piano terra in piccola palazzina storica, composto da: ingresso, tre camere uso studio e bagno di servizio. Ideale per studio di rappresentanza o studio associato. Disponibile da subito, contratto uso diverso 6+6. Tipo di contratto: affitto Zona: Catanzaro Centro Provincia: Catanzaro Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 85 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 3 (tre vani studio) Bagni: 1 (uno di servizio) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 20 Euro APE: 175 kWh/mc anno
