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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 750 € mese (cod.648f731f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento trilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento trilocale in affitto a Catanzaro
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Appartamento trilocale in affitto a Catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
A Catanzaro Lido, in zona esclusiva nel pieno centro del quartiere, adiacente piazza A. Garibaldi, esclusivo ed elegante appartamento di nuova costruzione, completamente arredato a nuovo, posto al piano primo in condominio servito di ascensore. All'interno è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura dotato di forno, lavastoviglie e accesso al balcone, due camere da letto e bagno padronale con box doccia. Realizzato con i più recenti standard ?ad energia quasi zero? (, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e ripostiglio. Ideali per studentesse universitarie. Disponibile da Settembre a fine Luglio
