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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 700 € mese (cod.648a2206)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per uffici (da 5,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milano) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - A Catanzaro nelle immediate vicinanze del Tribunale e dalla nuova Procura, appartamento uso ufficio con categoria catastale A/10, posta al piano S1 con ingresso indipendente in prestigiosa palazzina storica, composto da: ingresso su ampio vano, due camere e bagno di servizio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. Ideale per ufficio di rappresentanza o studio professionale. Disponibile da subito, contratto uso diverso 6+6
