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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.400 € mese (cod.6479b7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione per vacanza
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - CASA VACANZE - A Catanzaro Lido, in zona centrale e ben servita su viale Crotone a soli 100 mt dal mare, appartamento arredato a nuovo, posto al primo piano in un piccolo fabbricato. All'interno è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno con doccia. Dotato di ambienti climatizzati. Contratto turistico per i mesi di Luglio e Agosto, disponibili 4 posti letto
