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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 430 € mese (cod.64790e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 430 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Indipendenza) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A Catanzaro su via Indipendenza e nelle immediate vicinanze del Tribunale, bilocale arredato posto al primo piano in piccola palazzina storica, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio vano open-space con zona notte, bagno con box doccia e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da Settembre, contratto transitorio 12 mesi
