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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Gagliano a 550 € mese (cod.646fc2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Gagliano, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANO) per appartamenti (da 3,8 €/m² mese a 7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Gagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagliano) è pari a
5,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mater Domini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Gagliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Catanzaro - Q.re Gagliano, Via F. Scerbo, in posizione comoda adiacente la fermata dell'autobus e vicino tutti i principali servizi, proponiamo in affitto prestigioso appartamento di recente costruzione arredato in chiave moderna posto al piano terra in piccolo condominio. All'interno è composto da ingresso su cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno con box doccia e terrazzina. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, doppi infissi vetro camera, posto auto all'interno di corte condominiale recintata e delimitata da cancello automatizzato. Solo Referenziati. Disponibile da subito. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498 Classe Energetica: A
