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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 350 € mese (cod.6457b1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per monolocali (da 7,7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A Catanzaro Lido, zona centrale e servitissima su viale Crotone vicinanze passaggio a livello, monolocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, posto al primo piano in condominio servito di ascensore, composto da unico vano open space con angolo cottura, bagno con cabina doccia, balcone e lavanderia in condivisione. Dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo e fornitura acqua calda con impianto centralizzato. Ideale per studenti/ricercatori universitari. Disponibile da Giugno, contratto transitorio 12 mesi
