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Negozio in vendita a Caraffa di Catanzaro a 1.400.000 € (cod.652ade3f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caraffa di Catanzaro
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
89119 m²
Prezzo al m²:
15 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caraffa di Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASASPETTI

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Borgo Santa Rosa: complesso alberghiero-agrituristico di grande potenziale commerciale, situato a Caraffa di Catanzaro: a 5 minuti dal Palazzo della Regione Jole Santelli, dall'Università Magna Graecia e dal Policlinico, e a soli 10 minuti dal centro di Catanzaro e dal mare. Immerso nel verde ma perfettamente collegato, il Borgo unisce immediata fruibilità urbana a tranquillità paesaggistica. La struttura dispone di due ristoranti indipendenti, ciascuno con cucina attrezzata, e ampie sale che consentono di ospitare complessivamente circa 500 coperti; ideale per ricevimenti, banchetti, matrimoni, eventi aziendali e catering. L'offerta ricettiva comprende 10 camere + 1 suite per oltre 30 posti letto, piscina con bar dedicato per ospitalità estiva e relax, oltre a sale riunioni e area reception. Il parco circostante è valorizzato da un uliveto di 600 alberi e ampie aree alberate con pini ed eucalipti, che offrono scenari suggestivi per eventi all'aperto. Impianti moderni completano l'offerta: pannelli solari e gruppo elettrogeno aumentano l'autonomia e la redditività. Il Borgo è ben manutenuto: questo riduce la necessità di interventi immediati, permettendo una rapida riapertura operativa e ritorni commerciali in tempi contenuti. Opportunità per investitori e operatori ricettivi: trasformabile o consolidabile come resort, centro congressi, location per eventi o struttura agrituristica di qualità. Posizione strategica, capacità ricettiva e dotazioni tecniche fanno di Borgo Santa Rosa un asset pronto a valorizzarsi sul mercato. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni

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