L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgia a 98.000 € (cod.66339e65)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgia, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ARGENTO IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.483 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.655 €/m²) e per villette a schiera (da 1.080 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

•  Wikipedia: Borgia
•  Mercato Immobiliare a Borgia
•  Quotazioni OMI