L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgia a 40.000 € (cod.651aec57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgia, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 971 €/m² e 1.110 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.505 €/m²) e per villette a schiera (da 975 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,81%).

•  Wikipedia: Borgia
•  Mercato Immobiliare a Borgia
•  Quotazioni OMI