L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viggiano a 90.000 € (cod.65f8b798)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viggiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 572 €/m² e 704 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,70%).

•  Sito Istituzionale: Viggiano
•  Wikipedia: Viggiano
•  Mercato Immobiliare a Viggiano
•  Quotazioni OMI