L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecchina in zona Bolago a 399.000 € (cod.65e83324)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecchina in zona Bolago, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a 399.000 € per una superficie commerciale di 520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 767 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 617 €/m² e 717 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - LOC. PRATI, C.DA PERI, C.DA MAURINO) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecchina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecchina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,25%).

•  Sito Istituzionale: Trecchina
•  Wikipedia: Trecchina
•  Mercato Immobiliare a Trecchina
•  Quotazioni OMI