L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trecchina a 160.000 € (cod.64a3f369)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecchina, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 857 €/m² e 963 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.000 €/m²) e per mansarde (da 645 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trecchina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecchina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

•  Sito Istituzionale: Trecchina
•  Wikipedia: Trecchina
•  Mercato Immobiliare a Trecchina
•  Quotazioni OMI