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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecchina a 149.000 € (cod.63693307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecchina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
859 €/m² e
993 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecchina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecchina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A TRECCHINA PZ RIF 35 S5 Appartamento situato al piano terra, distribuito su un unico livello e dotato di un giardino, in una posizione centrale a Trecchina. Questo appartamento si distingue per la sua luminosità e per il suo design unico, frutto del lavoro di un rinomato artista lucano. L'artista ha personalizzato gli spazi con un pavimento e una cucina dipinti a mano, valorizzando gli infissi esistenti con decorazioni artistiche e altre dettagliate finiture che portano la sua firma. L'immobile offre un ampio e luminoso ambiente, composto da una camera da letto, un bagno e un grande soggiorno con angolo cottura decorato. Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante, dove è presente un piccolo fabbricato che può essere ristrutturato per diventare una deliziosa dependance
