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Locale commerciale in vendita a Tolve a 45.790 € (cod.66329ecc)
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Mercato immobiliare a Tolve
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locale commerciale in vendita a Tolve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria con ascensore
Negozio in asta a TOLVE (PZ) – Via Salvo D’Acquisto 2 (CAP 8017) L'immobile in asta è situato nella zona periferica del Comune di Tolve (PZ), in Via Salvo D’Acquisto n. 2, nelle immediate vicinanze della S.P. 96. Il fabbricato, realizzato a partire dal 1983, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come “Zona di Completamento B2” dal Piano Regolatore Generale, garantendo un buon potenziale di sviluppo e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 617,93 mq, con una superficie utile di 491,83 mq, ed è composto da due unità tra loro intercomunicanti. Al piano sottostrada si trova un locale deposito (cat. C/2) con un'altezza di 4,65 mt, accessibile tramite montacarichi dal piano terra e gradinate esterne. È costituito da un ampio locale di circa 205,00 mq, un'area per lo scarico e un locale macchine. Al piano terra, sovrastante il deposito, si trova un locale commerciale (cat. C/1) con un'altezza di 2,87 mt, accessibile da un'ampia vetrata e saracinesca metallica. Questa unità comprende un ampio locale di circa 166,40 mq, un'area per lo scarico merci in diretto contatto con il montacarichi, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Entrambi i locali si presentano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I vani interni sono intonacati e pavimentati con piastrelle in gres porcellanato nel locale commerciale e pavimento industriale in cls nel deposito. Le finestre del locale commerciale, poste a due metri da pavimento, hanno infissi in PVC. Le pareti del bagno e dell'antibagno sono rivestite in piastrelle. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento, quest'ultimo costituito da 3 splitter. L'illuminazione naturale del deposito è assicurata da 5 lucernai. L'immobile è dotato di ascensore (montacarichi). Contesto e collegamenti La zona è periferica ma facilmente accessibile e situata lungo una strada principale, la S.P. 96, che garantisce buoni collegamenti. L[…]
