L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tito a 153.000 € (cod.649eb64d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tito, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 153.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 799 €/m² e 908 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 880 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tito, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,05%).

•  Wikipedia: Tito
•  Mercato Immobiliare a Tito
•  Quotazioni OMI