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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fele a 35.000 € (cod.64d15bdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Fele, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 433 €/m² e 485 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 330 €/m² a 545 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Fele
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fele, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
583 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Fele (PZ)
Aggiornato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Centro Potenza Via Vaccaro 122

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

Soluzione su due livelli in pieno centro a soli 100 metri da Piazza Garibaldi, dagli uffici Municipali  e dagli uffici di Poste Italiane.  L'unità residenziale si presenta in ottimo stato eesendo stata di recente ristrutturata con interventi straordinari per il rifacimento del tetto e del cappotto esterno;  ingresso caratterizzato da un suggestivo portale preceduto dal classico terrazzino recintato,  dispone al piano inferiore della cucina a vista con soggiorno camino e del servizio; al piano superiore dispone di due camere da letto e di un secondo servizio. L'appartamento è ubicato a  San Fele,  il rinomato centro lucano noto per aver dato i natali a San Giustino de Jacobis e per le Cascate del torrente Bradanello (meta di decine di migliaia di visitatori) risulta pertanto essere, un'autentica occasione per chi è alla ricerca di una abitazione non molto grande, ma inserita nel suggestivo contesto antico dell'incantevole borgo lucano

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