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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fele in zona Difesa a 50.000 € (cod.649d19f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fele in zona Difesa, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
429 €/m² e
483 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 660 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Fele
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fele, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fele in zona Difesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
SAN FELE (PZ) - In posizione panoramica con vista verso tutta la vallata del Vulture fino ai laghi di Monticchio, proprietà di circa 150 mq coperti complessivi immersa nel verde a circa 2 km dal paese. E' composta da tre strutture separate tra loro: la prima casa ha un' ampia cucina di circa 30 mq con camino e impianti di riscaldamento, una cantina e un deposito. La seconda struttura è composta da un piano seminterrato a cantina, piano terra con due camere da letto, bagno e ripostiglio. La terza struttura è adibita a fienile. Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari. Possibilità di attuare Piano Casa per ampliamenti. Riferimento agenzia 3954. DiLeoImmobiliare. - SC8822654
