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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fele a 69.000 € (cod.644c4bc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Fele, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DiLeoImmobiliare) a 69.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 406 €/m² e 452 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 320 €/m² a 540 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 505 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Fele
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fele, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
575 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Fele (PZ)
Zona OMI:
D1 (VIA S. FILOMENA - VIA COPPARA - SS.381 S.FELE-BELLA - LOC. LEVATELLA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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DiLeoImmobiliare

Via pasubio n. 10 piano 2°, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

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SAN FELE (PZ) - Nel meraviglioso e caratteristico paese lucano di SAN FELE, in zona servita e con ingresso indipendente, appartamento composto da sala, cucina con camino, 3 camere, ripostiglio con finestra, bagno e due balconi. Possibilità di acquistare a parte garage sottostante. - DiLeoImmobiliare.it - Rif. 1891

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