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Locale commerciale in vendita a Sant'Arcangelo a 407.670 € (cod.65bbd4fd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Arcangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Arcangelo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Brancato.
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locale commerciale in vendita a Sant'Arcangelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria da ristrutturare di recente costruzione
Capannone in asta a Sant'Arcangelo Trimonte (BN) – Contrada Casavecchia snc (CAP 82021) L'immobile in asta è un vasto compendio industriale situato nel comune di Sant’Arcangelo Trimonte (BN), in Contrada Casavecchia, all'interno della Zona P.I.P. Si tratta di un opificio realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, destinato alla lavorazione delle carni. L'edificio è stato costruito tra il 2003 e il 2005 e si inserisce in un'area industriale con traffico locale e parcheggi adeguati, sebbene le opere di urbanizzazione primaria siano in condizioni di degrado. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano eterogeneo, con alternanza di spazi industriali e agricoli. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie complessiva di circa 7.642,00 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo (soppalcato). Al piano seminterrato sono presenti locali per l'accettazione di persone e merci, mensa, servizi per i lavoratori, celle frigo e aree di lavorazione. Il piano terra ospita celle frigo, aree di lavorazione, confezionamento e imballaggio. Al piano primo soppalcato si trovano aree di lavorazione, spogliatoi, locali riposo e ristoro, oltre agli uffici. L'altezza utile interna varia da un massimo di 8 metri nelle aree di lavorazione a un minimo di 2,8 metri nell'area soppalcata. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con pessime condizioni degli elementi di finitura, dei servizi igienici e degli infissi, rendendo necessari interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile viene venduto unitamente ai beni mobili presenti, costituiti da svariati arredi ufficio completi. Gli impianti presenti versano in condizioni di degrado e richiedono interventi specifici di riattazione e adeguamento. È presente una cabina Enel e l'area scoperta circostante, identificata al subalterno 10, ha una superficie di 8498,08 mq ed è destinata a parcheggi e viabilità. L'immobile è dotato di attrezzature e macchine di tipo fisso connesse al ciclo di pro[…]
