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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Arcangelo in zona San Brancato a 79.000 € (cod.644648c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Arcangelo in zona San Brancato, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BRANCATO - V.LE MORLINO - V.LE ITALIA - VIA TURATI - V.LE EUROPA - V.LE M...) per appartamenti (da 385 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Arcangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Arcangelo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Brancato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 368197 - Vendesi appartamento di 130 mq al terzo piano di un condominio in via Isabella Morra, a San Brancato di Sant'Arcangelo (Pz) + soffitta allo stato grezzo di altri 130 mq soprastante l'appartamento. L'appartamento è composto da un corridoio centrale dal quale si accede a: 1 salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, 1 soggiorno con cucina
