L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rotonda a 485.000 € (cod.6513f606)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rotonda, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a 485.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 765 €/m² e 856 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rotonda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rotonda, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Rotonda
•  Quotazioni OMI