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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivello a 158.000 € (cod.6629870f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivello, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 499 €/m² e 665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA UMBERTO I - C.SO ZANARDELLI - VIA S. NICOLA - VIA S. M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale-Santa Margherita.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
877 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rivello (PZ)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - P.ZZA UMBERTO I - C.SO ZANARDELLI - VIA S. NICOLA - VIA S. MARIA - VIA ROMA - VIA VIGLIAROLA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto

Immersa nel verde e nella tranquillità di Rivello, in provincia di Potenza, questa proprietà offre un grande potenziale ed è composta da una villa principale, un fabbricato indipendente e un ampio terreno privato di circa 4.000 m². Rivello è un caratteristico borgo della Valle del Noce, dove si respira un'atmosfera autentica e tranquilla, circondati dalla natura e dalle montagne dell'Appennino Lucano. Allo stesso tempo, il Mar Tirreno e località rinomate come Maratea, Sapri e Praia a Mare si trovano a breve distanza. LA VILLA PRINCIPALE La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi ambienti, con numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come zona living o spazio per momenti di convivialità. Il piano comprende inoltre un locale di servizio/lavanderia, un bagno con vasca, due grandi ambienti e un ulteriore bagno. Al primo piano, che costituisce la principale zona abitativa della villa, troviamo tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico. Il piano comprende inoltre un bagno con vasca, un grande salone con camino e una spaziosa cucina con sala da pranzo adiacente. La cucina, la sala da pranzo e il salone hanno accesso a un secondo terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni e offrendo la possibilità di vivere pienamente la casa anche durante la bella stagione. Al secondo piano si trova un caratteristico sottotetto allo stato grezzo, potenzialmente abitabile, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Lo spazio può essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze, ad esempio per realizzare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax, una sala hobby o altri ambienti. La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta una struttura solida, ampie metrature e spazi che possono essere riorganizzati e valorizzati per creare una residenza confortevole e personalizzata. G[…]

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