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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rivello in zona Vignale-Santa Margherita a 440.000 € (cod.65dc28ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Vignale-Santa Margherita, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MONASTERO - C.DA ASPRINA - C.DA ARADONICA - C.DA PASQUALI -) per case indipendenti (da 435 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale-Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignale-Santa Margherita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivello in zona Vignale-Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita, su un’altura che domina la Valle del Noce, a Rivello, uno dei borghi più suggestivi del Parco Nazionale dell’Appennino Lucano, in contrada Aradonica, 28, splendida proprietà, costituita da villa con ampio e bellissimo giardino più terreno, la villa è strutturata su tre livelli e sviluppa un metratura di oltre 400 mq
