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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Centro a 210.000 € (cod.662aeee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Centro, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da reteimmobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRETORIA - VIA DEL POPOLO - VIA IV NOVEMBRE -) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre la zona di Rione Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Centro) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Contrada Rossellino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Rione Centro (-2,23%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RETEIMMOBILIARE propone in vendita a Potenza in Largo Portasalza n. 6 nel Centro Storico della città, Prestigioso appartamento finemente ristrutturato con terrazzo panoramico. Descrizione dell'immobile: In un angolo caratteristico del centro storico, all'interno di un fabbricato recentemente e totalmente riqualificato, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa con una superficie catastale di 138 mq (escluso aree scoperte), disposta su tre livelli e rifinita con materiali di assoluto pregio, molto ben esposta, luminosa e panoramica. La proprietà è così suddivisa: Primo Livello: Ampia e luminosa zona cucina-pranzo con bagno e due balconi. Secondo Livello: Grande e accogliente salone, anch'esso dotato di comodo bagno e due balconi. Terzo Livello: Confortevole camera da letto che si apre su un caratteristico terrazzo panoramico di 20 mq. dotato di tettoia in legno lamellare, perfetto per relax e cene all'aperto. A servizio dell'immobile vi è la possibilità di acquistare a parte anche un locale garage a pochi passi dall'abitazione, una rarità assoluta per la zona. Per info, delucidazioni, e visione dell'immobile tel. ; RETEIMMOBILIARE Via Appia n. 106, PZ
