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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 277.000 € (cod.65f482b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 277.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2367 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI MOLINARI - VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDR...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, ma anche la zona di Gallitello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 5° piano, con superficie complessiva di 117 mq (appartamento + balconi). Soluzione caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, con netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie che ricercano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Composizione · Living con angolo cucina · 2 camere da letto · 2 bagni · Lavanderia · 2 balconi vivibili · Doppia esposizione (est-ovest) Situato nel cuore di Via del Gallitello, tra Via del Gallitello e Via dei Molinari, il Complesso Residenziale NAOS sorge in una delle zone più moderne, servite e richieste della città. IL PROGETTO NAOS NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica. PLUS DELL'INTERVENTO · Possibilità di acquisto garage pertinenziale · Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente sui costi di costruzione del garage certificati dal costruttore · · Elevata sicurezza sismica · Impianti domotici · Elevata efficienza energetica · Massimo comfort abitativo · Materiali e finiture di qualità · Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva GARANZIE PER L'ACQUIRENTE · Vendita diretta con il costruttore · Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati · Assicurazione Decennale Postuma per ogni unità abitativa · Formule personalizzate di acquisto e pagamento UNA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIA La presenza di due camere da letto, due bagni e di una zona giorno ampia e ben organizzata rende questa abitazione particolarmente adatta a nuclei familiari che desiderano spazi comodi, moderni ed efficienti. PREZZO € 277.000,00 Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e prenotare una visita presso il cantiere. CS IMMOBILIARE Rif. NAOS_R5AA - 5°_ Mq 117– Appartamento 117 mq – […]
